桂坂景観まちづくり自由会議
場 所 つばき自治会館
参加 桂坂にお住まいの方ならどなたでも 参加自由
２０１０年度スケジュール 月一回の定例会のみとする
４月２５日（日曜日）午前１１時～
５月２３日（日曜日）午前１１時～
６月２７日（日曜日）午前１１時～
７月２５日（日曜日）午前１１時～
８月２９日（日曜日）午前１１時～
９月２６日（日曜日）午前１１時～
１０月２４日（日曜日）午前１１時～
１１月２８日（日曜日）午前１１時～
１２月１９日（日曜日）午前１１時～
| 年月日 | 景観まちづくり自由会議 | 世話人会 |
| （原則） | （第4日曜日） | 第2・第4日曜日 |
| 9月27日 | am 11：00 | pm 12：00 |
| 10月11日 | am 11：00 | |
| 10月25日 | am 11：00 | pm 12：00 |
| 11月8日 | am 11：00 | |
| 11月29日（第5日曜） | am 11：00 | pm 12：00 |
| 12月13日 | am 11：00 | |
| 12月20日（第3日曜） | am 11：00 | pm 12：00 |
景観および防災上の観点から、ロータリー隣接地（マンション建設予定地）の草刈を日本エスコン等にお願いしていましたが１０月２８日（火曜）朝８時より草刈を開始予定です。シルバー人材センターに依頼されており若干の日数はかかるようです。開発工事と間違わないようにお願いします。
京都市長に以下のような要望書を提出しました。
桂坂学区自治連合会及び桂坂マンション対策会議は、ロータリー北東角地に建設予定の商業施設について、京都市に対し次のとおり要望します。
１．商業施設概要
桂坂のロータリー北東角地（京都市西京区御陵大枝山町４丁目３５番、以下「本件土地」といいます。）においては、日本エスコン株式会社と株式会社さくら不動産が事業主として商業施設の建設を計画しています。商業施設は、敷地面積１０００坪、建築面積約８００坪、総床面積約１９００坪、高さ１４メートル、１階スーパー、２・３階スポーツジム、プール、レストラン、地下駐車場６０台とのことですが、詳細はまだ明らかにされていません。
この商業施設は、眺望景観、ボリューム、デザイン、交通障害等いくつかの問題があると思われますが、このたびは多数の車両の出入りが予定される交通問題について申し述べます。
２．桂坂幹線道路の位置づけと取り組み
桂坂においては、「道」は生活に密着した快適な生活空間を形成し、町並みと融けあい、独自の景観を構成するものととらえられており、私的空間と公共空間のインタラクトする半公共空間の創造により、「道」を「コミュニティ形成の場」、「町並みの景観要素」として計画されてきています。
桂坂の幹線道路は、直線系と循環系に大別され、「循環系」は、桂坂を周回する道路であり、「直線系」は、桂坂の中央を南北に走り、旧山陰街道からのエントランス部及び循環系との交差点に位置するロータリーとともに桂坂の顔を造る中核道路です。
本件土地の周辺の地域の状況は、北側及び東側には古墳及び桂坂公園が位置しており、南西側には大枝緯１０１号線（桂坂南本通り）を隔てて低層住宅が、西側は御陵経７号線（桂坂中央通り）を隔ててすべて低層の、スーパー、銀行、郵便局、医院、飲食店等が立地しています。
桂坂においては、「安全と安心」、「眺望と景観」をコンセプトとして「道文化の創造」がなされてきました。その一環として、幹線道路に停車させない、駐車させない、渋滞を引き起こさないことを基本として道路への取組がなされています。
この基本を実現するために、幹線道路に住宅や施設から直接に出入りすることがないよう「引き込み道路」を作りそこから生活道路を広げるという設計がなされてきました。このような配慮から、桂坂の幹線道路においては、２０年の間、駐停車車両はほとんどなく、「安全と景観」が保持されてきたということができます。
スーパーイズミヤはロータリーの北西に店舗を建設する際も、「安全と景観」が実現されるよう様々の配慮をし、交通処理計画に適切な対応がなされています。京都市においても、イズミヤが出店するに際し、交通問題について市の意見を提示し、十分な対応を求めておられます。（産商商第２７５号平成１６年１月２７日意見通知）
３．商業施設により想起される交通問題
本件土地の西側に隣接して水路が存しており、その用地（京都市西京区御陵大枝山町４丁目２００番地の５の一部）は京都市に帰属し、市が管理しています。
本件土地（商業施設）に出入りするには、当初の幼児教室施設建設の目的で、この水路に設置された幅約６ｍの通路橋（占用橋）を利用する計画のようですが、この占用橋は自動車２台がスムーズに出入りするにはとても困難と思われます。また、ロータリーから約１２ｍと近接して位置している上、小、中学生の通学路でもあるため、商業施設の出入口の占用橋付近に人、自転車、車が集中し、混乱し、渋滞し、様々な交通障害を引き起こすことが危惧されます。
４．要望事項
橋がロータリーまで１２ｍと極めて近いため、バス１台がロータリーの手前で停車しただけで、橋の出入りは不可能になります。占用橋の北側の御陵経７号線（桂坂中央通り）は道路構造が曲線区間に当たり、しかも相当な下り坂であって見通しが非常に悪い状態です。イズミヤの出入口にも近く、たくさんの車が出入りします。
そして、このロータリーは、桂坂住民、あるいは桂坂外の住民の、通学、通勤、通院、買物、食事、散策等の最も重要な径路に当たっており、朝夕にはたくさんの生徒、学生、通勤者、通院者、路線バス、送迎バス、事業車両、マイカーが集中します。
つきましては、桂坂住民は、京都市が事業主に対し、以下のような指導をされ、その実現が図られることを要望します。
（１） 橋の幅は狭く、また、交通の要のロータリーに近いことを勘案し、通路橋の内側に相当数の車両が待機できる十分な空間を取り、入ろうとする車があるときには、敷地内に留まってこれを妨害することのない進入車両優先構造と措置を取ること、及び入退出車両が安全を十分確認出来る空間と見通しを持たせる構造とすること。
（２） 右折進入車両による渋滞がロータリーそのものの渋滞の原因になる恐れが強いので、右折進入車に対する十分な対策を講じること。
（３） 朝夕の交通量の多い時には交通整理員を配備し整理誘導を行うこと。
（４） その他通路橋周辺に交通障害が生じないよう十分な配慮がなされること。
「桂坂・景観だより」 第１号 平成２０年３月１日付です。
下記の画像をクリックすると拡大したものがPDFファイルでご覧になれます。
桂坂マンション対策会議は、・・・
桂坂マンション対策会議 規則を画像でも添付します。
「桂坂マンション対策会議」規則
1． 本会を「桂坂マンション対策会議」という。
2． 本会の所在地を京都市西京区御陵大枝山町５丁目１６－１「つばき会館」に置く。
3． 本会は、桂坂地区の美しく風格のある景観の形成、潤いのある豊かな自然環境の創造を図り、桂坂地区の健全な発展に寄与することを目的とする。
4． 本会は、桂坂地区の「景観計画」を策定し、桂坂地区において「景観協定」を締結することを目標とする。
5． 本会は、「京都市西京区御陵大枝山町４丁目３５番」の土地の用途地域を「第一種低層住宅専用地域」にすること、この地に予定されている５階建桂坂マンションの建設に対拠し、桂坂住民の眺望権、景観権、快適な住環境を増進することを当面の活動方針とする。
6． 本会は、上記の「目的」、「目標」、「活動方針」に沿って行動する桂坂地区の各自治会を支援し、協力して活動するものとする。
7． 本会には桂坂の住民は誰でも参加することができる。
8． 本会に「世話人」を若干名置く。世話人は、本会が開催する集いにおいて選出する。
9． 本会の活動方針、行動計画は、本会が開催する集いにおいて出席した住民の過半数をもって定める。
10． 本会の業務は「世話人会」で決定し遂行する。世話人会の議事は出席した者の過半数をもって定める。
11． 本会の運営費は、カンパ、寄付金をもってまかなう。
桂坂マンション建設 反対声明
桂坂マンション建設反対声明
私たち桂坂の住民は京都市西京区御陵大枝山町４丁目３５番（本件用地）に建設が計画されている５階建桂坂マンションの建設に絶対反対します。
本件用地に中高層集合住宅を建設することは、住民の眺望権（眺望利益）、景観権（景観利益）、住環境を侵害するもので許されません。
1． 本件用地に住宅が建設される場合には、用途地域を「第一種低層住宅専用地域」とすること。
2． マンション建設業者と建設設計事務所は、本件用地における５階建マンション建築計画を白紙撤回すること。
3． 本件用地に住宅を建設する場合は一戸建て住宅とすること。
氏名
住所
1
2
3
4
5
6
7
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10
桂坂マンション対策会議 規則を画像でも添付します。
「桂坂マンション対策会議」規則
1． 本会を「桂坂マンション対策会議」という。
2． 本会の所在地を京都市西京区御陵大枝山町５丁目１６－１「つばき会館」に置く。
3． 本会は、桂坂地区の美しく風格のある景観の形成、潤いのある豊かな自然環境の創造を図り、桂坂地区の健全な発展に寄与することを目的とする。
4． 本会は、桂坂地区の「景観計画」を策定し、桂坂地区において「景観協定」を締結することを目標とする。
5． 本会は、「京都市西京区御陵大枝山町４丁目３５番」の土地の用途地域を「第一種低層住宅専用地域」にすること、この地に予定されている５階建桂坂マンションの建設に対拠し、桂坂住民の眺望権、景観権、快適な住環境を増進することを当面の活動方針とする。
6． 本会は、上記の「目的」、「目標」、「活動方針」に沿って行動する桂坂地区の各自治会を支援し、協力して活動するものとする。
7． 本会には桂坂の住民は誰でも参加することができる。
8． 本会に「世話人」を若干名置く。世話人は、本会が開催する集いにおいて選出する。
9． 本会の活動方針、行動計画は、本会が開催する集いにおいて出席した住民の過半数をもって定める。
10． 本会の業務は「世話人会」で決定し遂行する。世話人会の議事は出席した者の過半数をもって定める。
11． 本会の運営費は、カンパ、寄付金をもってまかなう。
桂坂ロータリー隣接
５階建てマンションが建設！！！！
私たちは美しい桂坂が大好きです。
桂坂ロータリー近接の桂坂マンション建設問題について書いていきます。
